蓝光时代位于渭河，泾河，浐灞三河交汇地带，是西安版图上环境最好，空气最湿润，并唯 一拥有三条天然河流，是罕见的三河之洲，是城市生态圣地。可以预测，这个区域的未来，是继曲江新区之 后又一个最具生活价值的高价值城区。项目东侧就是有名的“泾渭分明”，它是整个大西北最大的天然水面， 约 400 万平米的水域面积，也是顶级城市绿肺。 

      渭河沿岸“引汉济渭”是陕西省南水北调的重点工程，政府斥资 85.67 亿给渭河西安段，形成“一带 五段六区六节点”的景观布局，未来的渭河将建成 59.28 公里生态提防，堤外 200 米范围共 1.2 万亩景观 绿化带，修成 4 处人工湖，形成 2.43 万亩城市水景观，利用渭河天然河道恢复形成 5.4 万亩湿地将成为全 国田径赛区。西安的渭河其实和上海的黄浦江很像，都是从“城市边缘线”一跃升级为“城市中心线”，直 接带动东西，南北两翼经济腾飞，西安的城市发展，必将进入以渭河为中心的“渭河时代”。 

       泾渭新城 2003 年初全面正式启动，北边依托渭北工业区，大西安的万亿级工业大走廊，经过数年来的 建设发展，聚集了以商用汽车.重机设备.新材料.兵器装备.精细化工.物流等产业为代表的一大批现代装备 制造企业。知名的企业有长庆油田，陕汽集团，西部钛业，西部金属等值得一提的是 2017 年吉利，京东， 唯品会等知名企业总投资 508 亿元，涉及到新型科技，新能源汽车，基础设施，生态治理等方面，为西安发 展增添新的活力，更有恒大、当代、新城、中南、金辉、奥园等品牌房产纷纷进驻片区，这里已经成为各大 地产商纷纷争抢的最具发展潜力的价值板块，成为整个西安市炙手可热的价值新高地。 

       随着西安启动“一城多心” 的第四轮城市总体规划，泾渭新城成为了此次规划的重点区域，以后将成 为一个集人文、生态、宜居为一体的经济新城。 
       下面由我来给您具体介绍下此区域； 
【区域环境】 

       生活在城市里，衡量一处居所的重要价值，往往要看该居所对城市公共资源的占有程度。绿地、河流是 城市极为稀缺的天然资源，而蓝光时代占据渭河泾河交汇处，环境方面具有得天独厚的优势，随着市政府提 出的八人绕长安的大战略方针，在环境方面更是优于全城。 

      目前项目周边北有乐华城国际度假区、泾渭体育运动中心与杨官寨遗址公园、东有西安泾渭湿地观光 园、浐灞湿地公园；南有城市运动公园、车游湿地公园、浐灞湿地公园，西有国家 4A 级旅游景区汉阳陵遗 址公园和汉文化体验基地弋阳小镇，驱车 5-10 分钟可达。出门可见渭河河堤路、观光荷塘、泾渭城市广场。 您可以想象，生活在这里，每天河面泛光、空气新鲜、鸟语花香、推窗见景，对您和家人的身心健康及生活 品质都有极大的帮助。 
  西安泾渭体育运动中心：总占地约 430 亩，是西安首个工业元素运动主题公园，内含有 13000 ㎡的镜 湖。不仅能承办大型专业文化体育赛事，还能满足不同年龄层群众的大众健身、休闲娱乐的需求。 
  高陵泾渭湿地观光园：总占地 500 余亩，以水禽及其湿地生态系统为主要保护对象。园内有鸟类 140 余 种，植物种类多样，也是我国候鸟迁徙的中转、越冬和繁殖地，是您平时周末游玩、健身的最佳选择。 
  车游湿地公园：又名灞渭桥车游湿地，总面积 6600 亩，有大小不等的 20 个湖泊，水面面积 2400 亩， 各类水生动植物上百种。湿地现有游客服务中心、观鸟屋、木栈道、停车场、游船码头等服务设施。 
     浐灞湿地公园：总占地 8700 亩，是西安少有的享受万亩湿地，畅享 10 万负氧离子/c ㎡天然氧吧的绿 色公园。 
  汉阳陵遗址公园：是目前中国第一座全地下的现代化遗址博物馆，假如你喜欢历史考古，节假日可以来 感受一下恢宏壮观的历史文化。博物馆南侧的千亩银杏林是西安的网红景点，每年秋天这里都会举办银 杏观赏节，非常唯美壮观。 
  杨官寨遗址公园：位于姬家街道杨官寨村，距离本项目步行仅 5 分钟路程，总投资 1 个亿，预计 2030 年对外开放，是目前关中地区发现的最大一处新石器时代聚落遗址。 
  弋阳小镇：总占地 2100 亩，投资 55 亿元，是汉文化旅游区及综合体验区，主题有田园农庄、特色民 居、中华戏剧馆等，建成后将成为我省汉唐帝陵文化旅游带的新亮点，西安北大门的不夜城和渭河北岸 综合性国际旅游度假目的地。 

  乐华城国际度假区：西北目前最大的旅游综合体，总占地数千亩，总投资 150 亿，包括乐华欢乐世界 88 度温泉乐园，乐华主题酒店群，乐华欧洲风情小镇四部分。其中，乐华欢乐世界占地 960 亩，总投资 50 亿，规划有大型娱乐项目近 40 个，将建成中国第一个以过山车集群为特色的主题乐园，飞行过山车， 悬挂过山车，垂直过山车等不同种类的大型过山车，全国最高的飞舟冲浪项目，西部最大最震撼的 4D 巨幕电影和欢乐剧场等。

【交通配套】 
       项目目前周边交通路网十分便捷，四通八达，形成了多方面、全立体的交通布局，从项目驾车西经包茂 高速驱车 12 分钟融入熙地港及大融城商圈，15 分钟即可到达西安北客站，20 分钟可达咸阳国际机场，30 分钟抵达市中心钟楼。经环西路、包茂高速、泾渭路等多条路线可直接抵达西安。更值得一提的是“三桥” 工程即将启动（旅游专线、桑军路和店子王大桥向南经渭河连接国际港务区、未央区的桥梁项目），直接缩 短西安与泾渭新城之间的距离，为区域发展重要引擎。 

   公共交通类：项目周边的的公交线路有 201 路、203 路，可通达高陵区内；另外可乘坐乘 315 路、316 路、318 路、318 路车城区间，直接抵达西安龙首附近。 
   地铁：项目附近有地铁 10 号线，将于 2018 年 9 月正式启动施工。地铁 10 号线起点是三府湾站（火车 站南广场），终点是高陵水景公园站，南北走向，是连接西安市主城区与高陵的市域线。规划全长 39.2km， 18 座车站，沿途经过西安城东康复路商圈、北辰大道商圈、港务区商圈以及浐灞湿地公园、泾渭分明 湿地公园，最终到达高陵水景公园。地铁贯通以后，15 分钟到达西安主城区，30 分钟到达钟楼，西安 半小时地铁生活圈也即将到来。项目距离 10 号线最近的站点是泾渭站，10 分钟可达。 
   高铁：众所周知，北城的发展离不开“北客站”的支撑，而北客站的与地铁、机场的无缝对接，无疑是 证明了西安交通硬实力。本项目距离北客站也仅 15 分钟车程，待地铁 10 号线开通后，距离北客站的 时间，时间成本又一次大的缩短，您完全可以享受到 “早上在西安，中午在成都火锅”的周末时光。 

   快速路：项目西侧正在改扩建的西铜一级公路将升级成为城市道路，作为未央路延长线与主城区实现快 速连通。项目东侧的北辰路正在全线实施高架改造，改造完毕后的北辰路将作为二环与渭北的重要快速 联络线，20 分钟即可抵达二环。 
【教育配套】 

       因项目地处于区域内成熟地段，周边的教育资源较为完善，其中有天地幼儿园、月亮湾幼儿园、店子王 小学、泾渭中学、规划中的渭滨学校等距离项目出行在 2-5 分钟路程；项目往北经过泾河大桥 10 分钟达到 经发二中；项目往东 10-15 分路程有双华幼儿园、长庆金瑛幼儿园、兴国小学、泾渭西营小学、高新泾河小 学等。生活在这里，大大降低了出行时间成本喝安全成本，孩子和家长可以腾出更多时间享受生活。 
【医疗配套】 
      项目周边医疗配套非常完善，平常如果头疼脑热的话，跟前的泾渭镇卫生院、米家崖村卫生所、附近的 大小药店可以满足日常需要；如果就诊的话，东侧长庆油田职工医院近在咫尺；驱车向南 15 分钟可达长安 医院、中医院。儿童医院，红会医院即将搬到草滩，距离本项目也就 10 分钟车程。北侧正在建设的第四军 医大也 10 分钟可达。未来区域还将陆续增加完善市政医疗系统。为您和家人的健康保驾护航。 
【商业配套】 
      项目位于成熟城区的商业中心，便利的商业配套是项目的最大亮点。项目自带 2400 ㎡底商裙楼，可满 足了业主社区内日常生活需求。项目周边的商业氛围非常浓厚，好又多超市，人人乐超市，华润万家，米家 崖集贸市场、乐活会购物广场，金陵购物广场就在附近；项目南侧未央路上的熙地港、大融城距离我们项目 开车也就 12 分钟；项目西边的万国会奥特莱斯过去也就十来分钟；项目北侧的泾渭国际中心是区域内唯一 高端城市综合体，提供一站式休闲、娱乐、购物和社交服务，设星级商务会所、咖啡简餐、购物商城、生活超市等高端配置，预计 2020 年开业，开车过去只需 10 分钟。由此可见，本项目周边集聚了购物中心、休闲 娱乐、文化、生活顾问等综合商务服务功能，极高的提升您居住的生活品质。 

【小结】

       总体来说，我们项目地理位置，包括未来发展，不管是投资还是自住，对于您来说都是不二选择， 目前，项目是整个区域的价格洼地，性价比非常高，现在入手绝对是最佳置业时机。